Bauleiter, Polier, Meister im Konfliktfeld mit der Projektleitung
Als verantwortlicher Ausführender auf der Baustelle stehen Sie im ständigen Konflikt mit der Projektleitung. Gleichzeitig übernehmen Sie unbewusst Planungsaufgaben vom Architekten – mit dem Risiko, hierfür auch zu haften.
Das Seminar bereitet Sie optimal auf diese und weitere Alltagssituationen mit Konfliktpotenzial vor. Profitieren Sie vom Knowhow erfahrener Fach-Sachverständiger, die Ihnen aus ihrer Berufspraxis heraus vor Augen führen, wie Sie erhöhte Risiken vermeiden.
Diese Ziele erreichen Sie insbesondere durch ein optimiertes Baumanagement sowie Spezialwissen bei Störungen oder Mängeln. Zudem lernen Sie, wie Sie durch eine richtige Abnahme unseriösen Auftraggebern entgegen treten, um im Nachgang kein Geld zu verlieren.
Seminarinhalte
• Was bedeutet Management?
• Bauleiter, Projektleiter, Polier, Teamleiter – die wesentlichen Unterschiede
• Notwendige Werkvertragskenntnisse
• Klärung von Vollmachten (Architekten, Bauleiter)
• Planungsübernahme – muss das sein?
• Wie vermeide ich die Planungshaftungsfalle?
• Bedenkenanmeldung – Behinderungsanzeige: hier keine Fehler machen
• Dokumentation
• Stundenlohnarbeiten richtig abwickeln – sonst Gefahr der Nichtanerkennung
• Geschultes Auge für mögliche Schäden und Nachträge
• Nachträge für die Geschäftsleitung richtig vorbereiten
• BFS-Merkblätter und ihre Bedeutung
• Verhalten bei Mängelrügen – was ist überhaupt mangelhaft?
• Wichtige Aufmaßänderungen aus der VOB
• Die wichtige, richtige Abnahme – jetzt auch, nach dem neuen Baurecht, Zustandsfeststellung möglich
• Gruselkabinett – Schadensbilder aus dem Fundus der Sachverständigen
Das nehmen Sie „mit nach Hause“
• Viele praxisnahe Beispiele
• Umfangreiche Dokumentation
• Musterbriefe
